Pourquoi faire appel à un Géomètre Expert ?
Un Géomètre Expert est un professionnel libéral qui dispose des compétences techniques, juridiques, et d'une parfaite connaissance du terrain afin de délimiter les propriétés foncières. Il intervient également pour tous types de missions relatives à la propriété et l'aménagement du territoire. L'accès à cette profession étant encadré, il est le seul à pouvoir dresser les plans et documents topographiques correspondants aux limites exactes d'un terrain. C'est donc à lui qu'il faut faire appel pour tous vos travaux concernant l'identification, la délimitation, la mesure et l'évaluation de votre propriété immobilière. Géomètre Expert Bouches du Rhône Vaucluse
Pourquoi choisir la société Constantin – Pitrat pour votre projet ?
Fort de notre expérience depuis 50 ans, la SELARL Constantin – Pitrat a l'expertise et le savoir-faire pour toutes vos opérations foncières, immobilières et concernant l'aménagement. A la fois techniciens de la mesure, ingénieurs et juristes spécialisés dans le droit des propriétés, nous disposons des moyens techniques et humains performants pour répondre précisément à vos besoins.
Exigeants, rigoureux et professionnels, nous maîtrisons parfaitement les domaines suivant :
Nous réalisons tous travaux fonciers, bornages et expertises, divisons foncières, remise aux normes des règlements de copropriété, travaux d'urbanisme...
- le bornage, sert à délimiter juridiquement toute propriété, il permet de garantir les surfaces cédées ou achetées. Le géomètre expert est le seul habilité à borner un terrain.
- le DMPC (document de modification du parcellaire cadastral), permet de diviser des parcelles et créer des tènements qui seront, selon vos besoins, cédés, vendus échangés...
- la division en volume, pour obtenir plusieurs entités distinctes d'une propriété dans le cas d'une succession par exemple
- nous vous accompagnons dans vos déclarations de patrimoine, estimations immobilières, partages de biens
- nous vous informons des différentes servitudes et des règles élémentaires à respecter pour tous types de construction, pouvant ainsi vous éviter tous litiges.
Nous sommes compétents pour établir toutes les prestations topographiques nécessaires à des études d'aménagements techniques et fonciers
- le plan topographique de l'état des lieux de votre propriété est dressé afin d'étudier les solutions d'aménagements en adéquation avec votre terrain
- le géoréférencement par GPS permet de placer précisément un point ou un repère, et ainsi garder une trace de l'ensemble de nos interventions sur des bases de données
- le plan de récolement nous permet de géo-référencer nos plans, et d'effectuer des plans de récolement dans tous types de domaines (eaux potables, eaux usées, évacuation des eaux pluviales...)
- le levé d'intérieur permet d'élaborer de manière informatisée des vues de façades, des coupes, un plan à l'échelle qui servira de support à votre architecte pour tous vos projets en réhabilitation, réaménagement etc...
- le plan et l'état parcellaire, qui géoréférence les coordonnées cadastrales des parcelles et dresse un tableau récapitulatif des coordonnées des propriétaires qui lui est associé
- l'implantation de bâtiment en tant que mission de sûreté et de sécurité dans l'acte de construire
Nous vous assistons pour toutes vos demandes d'autorisation en urbanisme
- la déclaration préalable peut être obligatoire si elle est demandé par la commune, lors de détachement d'un lot à bâtir
- nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, de l'analyse de la faisabilité de l'opération à la prise en charge des dossiers de demandes d'autorisation
- le permis d'aménager : nous créons chaque année une cinquantaine de lots à bâtir à partir de l'aménagement d'une voie en adéquation avec les volontés politiques
- opérations d'aménagement : nous réalisons des zones d'aménagements concentrées pour les différents pouvoirs publics
Par notre formation et notre expertise, nous exerçons également toutes les missions d'Ingénierie liées à la maîtrise d’œuvre ou l'assistance de maîtrise d'ouvrage (public ou privé) des travaux de voirie et réseaux divers.
- la réhabilitation de voies urbaines et rurales
- l'aménagement d'espaces publics tout en garantissant un équilibre entre protection et aménagement durable des territoires.
- création de voiries nouvelles, en réalisant au préalable des relevés topographiques, le dimensionnement des réseaux, calculs de cubatures etc...
Géomètre Expert Bouches du Rhône Vaucluse
Parce que nous avons aussi un rôle de conseiller, nous partageons notre connaissance en matière foncière, urbanisme, immobilière, afin de vous offrir des conseils précis et personnalisés sur les services qui correspondent au mieux à vos besoins et à votre budget.
Nous veillons au respect des lois et normes pour vous assurer un travail soigné et en conformité avec les réglementations juridiques et de sécurité.
Nos cabinets sont situés au 638 avenue de la libération, 17 Bureau Parc des Baumes 13160 Châteaurenard et 693, Avenue de Craponne, 13370 Mallemort. Nous intervenons aussi bien pour les particuliers que les professionnels, collectivités locales, lotisseurs, sociétés en lien avec l'immobilier...
Disponibles et réactifs, nous répondons rapidement et efficacement à toutes vos questions :
- par téléphone au 04 90 94 77 11
- par e-mail : geometre.chateaurenard(at)orange.fr
Nous pouvons également vous rappeler, il vous suffit de remplir le formulaire Demande de rappel, disponible dans l'onglet "Contact" ou remplir une Demande de devis en ligne.
